Exkluzívna vila pri lesoparku s panoramatickým výhľadom

Platinum

Exkluzívna vila pri lesoparku s panoramatickým výhľadom

0,- EUR

Lokalita: Bratislava III, Nové Mesto
Nezariadený
Rozloha: 659,33 m2
Štandard: Platinum
Počet izieb: 5
Ref. číslo: 3739

Popis

Vysoko nadštandardná vila na predaj je situovaná v novopostavenom modernom projekte VILY KRAHULČIA v obľúbenej bratislavskej časti AHOJ vrámci Nového Mesta s rýchlym dopravným napojením do úplného centra. Projekt ponúka tri nad sebou osadené vily s modernou architektúrou, tak aby si netienili vo výhľade a nenarúšali súkromie. Vila sa predáva vo vysokom technologickom prevedení v štádiu HOLODOM. Má navrhnutú 5–izbovú dispozíciu so záujmom zachovať rozdelenie dennej a nočnej časti. K dispozícii sú rovnako dva veľké balkóny s krásnymi výhľadmi a priestranná terasa. Výmera úžitkovej plochy všetkých troch podlaží spolu je 218,7m2 + terasa a balkóny o veľkosti 58,5 m2. K vile prislúcha pozemok o výmere 659,33 m2 s podielom na účelovej komunikácii.Na spríjemnenie atmosféry bude spravená príprava pre krb v obývacej izbe. Komfort zabezpečí aj minimálne jedno WC na každom podlaží a samozrejme dvoj – garáž pre pohodlné parkovanie. Vila je stavaná z tehly s kvalitným kombinovaným kontaktným zatepľovacím systémom a odvetranou fasádou TIMBERMAX. Tepelné čerpadlo systémom vzduch – voda bude napojené vo všetkých obytných miestnostiach na podlahové vykurovanie a stropné chladenie, takisto nebude chýbať lokálna rekuperácia a predpríprava na fotovoltaiku. Vila bude ďalej disponovať kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom vo farbe antracit, vonkajšími elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami, hliníkovými bezpečnostnými vstupnými dverami, automatickou garážovou bránou, zábradliami z bezpečnostného číreho skla (balkóny, francúzske okná), betonovými potermi, sadrovými vnútornými omietkami, prípravou pre kuchynskú linku, kompletnou vodoinštaláciou a elektroinštaláciou. V zimnom období zvýši vyhrievaná príjazdová komunikácia systémom Devi s rampou pre zvýšenie súkromia v areáli. Projekt VILY KRAHULČIA predstavuje moderné bývanie vo vysokom štandarde s prihliadnutím na najnovšie technológie. Svojou lokalitou ponúka výhody mestského bývania, no zároveň bývania v rodinnom dome v okolí krásnej prírody a lesa. Výnimočná poloha vily poskytuje očarujúci panoramatický výhľad na mesto, les a okolitú zeleň Malých Karpát. Prídu si tak na svoje milovníci cyklistiky, behu a prechádzok, no zároveň je výborná dostupnosť centra Bratislavy. Do 5 minút autom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, banky, zdravotnícke zariadenie, obchody, OC Slimák, OC Polus, reštaurácie).

Nehnuteľnosť - detaily

Počet podlaží v dome:3
Počet izieb 5
Počet kúpeľní s wc 1
Počet kúpeľní bez wc 1
Samostatné wc 1
Slnečný
Tichá lokalita
Garáž samostatná 2

Vybavenie

  • Balkón: 22,7m2
  • Terasa: 35,7m2
  • Krb
  • Šatník
  • Externé žalúzie
  • Otvorená kuchyňa
  • Podlahové kúrenie

Mapa + Zväčšiť v Google Maps

Jana Marčeková

+421 907 888 820 alebo